在店铺转让协议中，若未明确转让的是所有权还是使用权，这可能导致合同双方对转让内容的理解存在分歧，进而引发纠纷。《中华人民共和国民法典》作为处理此类纠纷的法律依据，其中关于租赁合同的条款（如第七百一十六条、第七百一十七条）虽未直接规定此类情况的后果，但强调了转租需经出租人同意及转租期限的限制。因此，若协议不明，法院可能会根据双方实际行为、交易习惯及法律规定，综合判断转让的性质，并据此裁决双方的权利义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，店铺转让协议应包含以下关键条款：转让方与受让方的基本信息、店铺的详细信息（位置、面积等）、转让价格及支付方式、转让的是所有权还是使用权、转让期限、双方的权利义务（如维修、保险等）、违约责任、争议解决方式等。这些条款的明确有助于减少纠纷，保护双方合法权益。
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