如果您签了租房合同但房东不交房,您首先可以尝试与房东协商。若协商无果,根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,在房东拒绝交房的情况下,您有权要求其承担违约责任,包括赔偿损失,但建议先尝试调解,调解不成再向法院起诉以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,起诉房东不交房需准备以下材料:1. 租房合同原件及复印件,证明租赁关系;2. 支付房租的凭证,如转账记录、收据等;3. 与房东的沟通记录,证明已尝试协商;4. 起诉状,明确诉讼请求和事实理由;5. 其他相关证据,如房屋现状照片等。确保材料真实完整,有助于法院审理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫面对房东不交房的情况,您可以:1. 尝试与房东协商,明确交房时间和条件;2. 若协商不成,可寻求第三方调解,如社区调解委员会;3. 调解无效时,收集合同、支付凭证等证据,向法院提起诉讼,要求房东履行合同或赔偿损失。
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