租房卫生间漏水到楼下，楼下房主没有及时给楼上说，谁的责任?

租房卫生间漏水到楼下，楼下房主没有及时告知楼上，责任归属需根据具体情况判断。
谁的责任需根据漏水原因和信息沟通情况判断。
1. 如果漏水是由于楼上住户使用不当或装修问题造成的，即使楼下未及时告知，楼上仍需承担主要责任。
2. 如果漏水是房屋结构或老化等自然原因造成的，楼上可能仍需承担维修和赔偿责任。
3. 如果楼下房主明知漏水却长期未通知楼上，导致损失扩大，楼下可能需对扩大部分承担责任。
4. 如果楼上不知情且无过错，楼下未及时沟通导致问题恶化，楼下需承担部分责任。
5. 如果双方都有过失，如楼上存在漏水隐患未处理，楼下未及时沟通，责任可能由双方共同承担。
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租房卫生间漏水到楼下，涉及的法律责任可依据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。若卫生间漏水影响楼下住户，楼上住户有义务及时处理，避免对他人造成损害。此外，第一千一百六十五条明确，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若漏水是楼上使用不当造成，且楼下因此受损，楼上应承担赔偿责任。反之，若楼下明知漏水却未及时告知，导致损失扩大，依据第一千一百七十三条，受害人对损害发生或扩大有过错的，可减轻侵权人的责任。综上，具体责任需结合漏水原因、双方是否存在过错及损失程度综合判断。
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针对租房卫生间漏水到楼下的情况，建议采取以下实用的行动方案以妥善处理问题。
1. 立即检查并修复漏水点：无论是楼上还是楼下住户，应第一时间检查漏水原因并进行修复，防止损失进一步扩大。
2. 收集相关证据：包括漏水现场照片、视频、维修记录、物业或第三方检测报告，以及沟通记录等，作为后续协商或维权依据。
3. 主动沟通协商解决：楼上与楼下住户应本着友好协商的原则，沟通损失赔偿和维修费用的承担问题，避免矛盾升级。
4. 咨询专业律师或寻求调解：若双方无法协商一致，可向居委会、物业或人民调解委员会申请调解，必要时可委托律师介入。
5. 明确租赁合同责任条款：若为出租房屋，房东与租客应在租赁合同中明确维修责任归属，避免发生纠纷。
选择解决方案时，应重点考虑漏水原因、双方是否存在过错及证据的充分性，以便选择最合适的处理方式。如情况复杂，建议及时咨询专业律师，以保障自身权益。
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租房卫生间漏水到楼下，可能涉及以下法律风险，需引起重视。
1. 扩大损失责任风险：例如，楼下住户明知漏水却未及时通知楼上，导致墙面霉变、地板损坏等扩大损失，可能需自行承担部分赔偿责任。
2. 证据不足导致败诉风险：例如，楼上住户否认漏水责任，但楼下无法提供有效证据（如照片、物业检测报告等），法院可能因证据不足而驳回赔偿请求。