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房产证上的人去世了,配偶能支配房产吗?

时间:2025-04-25|栏目:上海刑事律师|
配偶不能直接支配房产,需继承或协商。依据《继承法》,房产需按继承程序处理,否则可能引发继承纠纷,影响房产过户及权益。
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配偶需继承房产。操作如下:1.若协商一致,带齐证件到公证处办继承公证,再到房管局过户;2.若协商不成,到法院起诉,凭裁判文书过户;3.若未取得房产证,先办继承公证或起诉确认继承权,待房产证出证后再办理继承登记。
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处理方式有继承公证或法院起诉。若继承人协商一致,可选继承公证;若协商不成,则需通过法院起诉确定继承权。

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