开发商延期交房，违约金计算需依据合同或法律规定。根据《合同法》等，违约金可按已交房款总额乘以银行贷款利率及超期时间算，若不及时处理，可能导致权益受损，无法追回应得赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫延期交房违约金处理：1. 有合同约定，按合同金额或计算方式索赔；2. 无约定，可依据银行贷款利率及超期时间计算；3. 协商不成，准备购房合同、付款凭证等证据，起诉开发商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理开发商延期交房违约金问题，常见方式有协商、诉讼两种。若合同中有明确约定，可先尝试与开发商协商；协商无果或合同无约定时，可通过法律途径诉讼解决。
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